石家庄公租房和廉租房的区别

石家庄公租房和廉租房的区别

石家庄公租房和廉租房的区别，现在有很多人都是买不起房子，只能租房子的，住房保障政策将公共保障房分为了公租房和廉租房两类，感兴趣的来看看石家庄公租房和廉租房的区别及相关资料。

　　石家庄公租房和廉租房的区别1

1、廉租房只允许有本市户口的常住居民申请；公租房则是本市人口和外来人口均可申请。

2、廉租房目前要求家庭人均月收入不超过2195元；公租房目前要求家庭人均月收入不超过2744元。

3、廉租房申请要核查夫妻双方房产，还要核查双方父母的房产情况；公租房只核查夫妻双方的房产情况，不查父母。

4、廉租房不允许申请者购买汽车；公租房则允许申请者购买汽车。

5、廉租房一家只允许申请一套；公租房则以自然家庭为单位，夫妻可申请一套，父母也可同时申请一套。

6、廉租房的年审较为复杂，需要递交收入等多种材料；公租房的年审则较为简单，以政府部门调查为主，所需递交的材料也比较简单。

公租房和廉租房的区别不大，都是由政府补贴来帮助住房生活困难的人群的福利措施。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定

从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。它们的区别为。

1、产生时间不同。廉租房是最早国家为了解决困难群众住房问题的保障性住房；而公租房是随后产生的。

2、受众群不同。廉租房是要求本地户籍的困难人群才可以申请；而公租房要求只要长期居住在本地有稳定工作的即可申请。

3、可购买性不同。廉租房是不允许交易买卖的；而公租房是在住满五年后，可以对其产权进行购买的。

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公租房的定义

公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有

用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

廉租房的定义

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售

出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的.背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的"救命草"。

公租房和廉租房有什么区别？

1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

4、补贴不同。廉租房保障面积内补贴租金90—100%，公租房补贴30%

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公租房和廉租房的区别：

1、概念的差异

公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府。

公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

2、性质的区别

公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异

廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。

在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

4、缴纳租金不同

一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。

而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。