绵阳公积金缴纳多久可以贷款买房

绵阳公积金缴纳多久可以贷款买房

绵阳公积金缴纳多久可以贷款买房，在购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。绵阳公积金缴纳多久可以贷款买房。

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住房公积金交多久才能贷款买房

1、那如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房。

2、如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、那职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

住房公积金的贷款流程是什么?

1、那借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

4、在购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。

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住房公积金缴存基数上限为20725元;根据上一年度绵阳市最低工资标准，住房公积金缴存基数下限为1650元。

缴存额度

最高额度：4530元

最低额度：166元

住房公积金调整方式

（一）开通单位网上业务的单位在我中心网上营业厅办理缴存比例和基数调整手续。

（二）未开通单位网上业务的单位可在本市住房公积金缴存地服务窗口办理缴存比例和基数调整手续。

绵阳一般住房公积金计算方法

每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以本人上一年度月工资为基数和要求的缴存比例得出。

即：（1）职工本人租房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例。

（2）单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。

调整要求

(一)各缴存单位应按本通知要求，及时调整住房公积金缴存基数，维护职工的合法权益。相关的调整工作原则上在2021年8月31日前完成。

(二)为保证缴存职工基数数据完整、准确无误，缴存单位在申报调整工作时，应对公积金业务系统中单位基础信息和职工个人信息进行核实、更新。

(三)中心的管理部(分中心)结合调整工作，做好住房公积金催欠催缴和清理住房公积金的'挂账工作。

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住房公积金缴存单位应在5%-12%的范围内，确定单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金比例。申请实行差异化缴存住房公积金的企业，按照相关文件规定申请办理。

单位可根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行确定缴存比例。

申请降低缴存比例或缓缴和实行差异化配缴住房公积金的单位，按照绵阳市住房公积金管理委员会《关于<贯彻落实住房城乡建设部>的通知》（绵住房公积金管委会〔2019〕2号）规定办理。

住房公积金调整要求

（一）每个缴存单位每年只能对本单位住房公积金缴存比例和基数调整一次，2022年度缴存比例和基数的调整工作截止2022年9月30日。

（二）为保证缴存职工基数数据的完整、准确，各缴存单位在调整缴存比例和基数的同时，应对已在公积金中心留存的单位基础信息和职工基础信息进行核对和更新。

（三）单位在调整本单位职工的住房公积金缴存比例和基数时，应主动向公积金中心申报缴存基数的组成项目并告知职工本人。

（四）各住房公积金管理部(分中心)在审批缴存单位申报新基数期间，要及时清理单位欠缴和挂账未分配问题。欠缴单位应在补齐欠缴的住房公积金后再调整缴存比例和基数。

（五）根据市公积金服务中心《关于支持新冠肺炎疫情防控有关公积金政策的实施细则》（绵住房公积金发〔2020〕3号），在2020年6月30日前申请缓缴住房公积金的单位，从2020年7月恢复缴存并补缴缓缴期间的住房公积金后，再调整住房公积金缴存比例和缴存基数。